Апартаменты с видом на море в Квариати | Litz Anchor
Почему Грузия Обзор Локация Преимущества Рынок Связаться с нами
★★★★★ Апарт-отель · Квариати, Батуми

Лучший прибрежный инвестиционный проект Грузии

Scroll

Почему Грузия

Макроэкономический рост

  • Высокий рост ВВП на уровне 8% в 2023–2025 годах
  • Благоприятная политика для инвесторов и налоговые льготы
  • Расширение торговых связей с Европой и Азией

Геополитическая стабильность

  • Одна из самых безопасных стран в мире
  • Стратегический Средний коридор Китай–Европа
  • Стратегический Азия-Европа Черноморский Энерго Кабель
  • Перспектива стратегического коридора “Юг -Север”
  • Государственные инвестиции в транспорт и логистику

Туристический потенциал

  • Мягкий климат и безопасная среда Чёрного моря
  • Растущий сектор люкс-, эко- и медицинского туризма
  • Безвизовый режим для большинства стран, до 1 года пребывания
  • Английский и Русский языки широко распространены

Инвестиционная среда

  • Прозрачное владение недвижимостью для иностранцев
  • Инвестиция $100,000 → вид на жительство
  • Налог на недвижимость 0% · подоходный налог 5%
  • Регистрация недвижимости за несколько минут

Litz Anchor

Пятизвездочный апарт-отель в лучшем месте самого престижного морского курорта Грузии – Квариати. Максимальный доход инвесторам обеспечивают его уникальное расположение и инфраструктура:

100-метровый бассейн на крыше; Бар и солярий у бассейна; Необычно большие всесезонные балконы с панорамным видом на море и горы; Частный пляж с самой чистой водой на всем побережье; Кафе-бар для гурманов на пляже; Лаунж и бар в лобби; Круглосуточная охрана; Парковка; Яхт-клуб рядом; Яхт-шоурум в лобби; Ресторан; Казино; Магазин;
Локация
Грузия, Батуми, Квариати
Кадастровый код
05.36.26.867
Тип недвижимости
5-звёздочный апарт-отель
Целевой ROI
12%
Минимальная площадь
41 м²
Максимальная площадь
144 м²
Апартаменты
Полностью меблированы и оборудованы

Премиум локация

Квариати, Батуми Самый чистый участок побережья Чёрного моря, вдали от речных наносов, приносимых рекой Чорохи в сторону Батуми.
3 км от границы с Турцией Первый ориентир при въезде и последняя остановка при выезде. Максимальный поток трансграничных путешественников.
Панорамные виды Кавказский хребет на горизонте, открытые виды на море и замечательные горы.
Шоссе и первая линия Двойная экспозиция: максимальная видимость с центральной трассы и прямой доступ к частному пляжу для гостей.

Квариати · Батуми · Грузия

Побережье Чёрного моря

Естественные морские течения обеспечивают кристально чистую воду на пляже Litz Anchor, в отличие от городского побережья Батуми.

12 важных преимуществ

01
Уникальное двойное расположение

Расположение с одной стороны у центральной дороги, а с другой — прямо на пляже, обеспечивает максимальную привлекательность отеля и безопасное использование пляжа, что особенно важно для отдыхающих с детьми.

02
Выгодное расположение на границе

Расположенный в 3 км от грузино-турецкой границы, Litz Anchor — первое заметное здание встречающее гостей, прибывающих из-за границы, и последняя остановка для уезжающих.

03
Эксклюзивный частный пляж

Отель располагает эксклюзивным частным пляжем, отделенным от остального побережья небольшой горной речкой с одной стороны и скалой с другой.

04
Чистейшая морская вода

Пляж отеля отличается чистейшей водой, так как постоянное морское течение несет грязь, принесенный рекой Чорохи, в сторону Батуми. Течение с юга направляется от нас естественным мысом.

05
100-метровый бассейн на крыше

Уникальный 100-метровый бассейн на крыше, с функцией «ленивой реки», создает исключительные условия для любителей как простого, так и спортивного плавания.

06
Ближайшее к Турецкой границе казино

Казино, бижайшее к Турецкой границе, где азартные игры запрещены, но очень востребованы, значительно повысит заполняемость отеля круглый год и увеличит доход владельцев апартментов.

07
Замечательный вид

Оригинальная овальная форма отеля обеспечивает большинству апартаментов вид как на море, так и на необычайно красивые горы Квариати.

08
Необычно большие балконы

Все апартменты имеют очень большой балкон, который в хорошую погоду служит открытым пространством, а в остальное время герметично закрывается, создавая комфортное жилое пространство во все четыре сезона.

09
Яхт-клуб рядом

Яхт-клуб, строящийся рядом с отелем, расположен ближе всего к турецкой границе, и потому станет главным морским пунктом пропуска для маломерных судов в Грузии: яхты, курсирующие между Черным и Средиземным морями, будут проходить здесь таможенный и пограничный контроль. Этот факт делает его привлекательным центром для владельцев яхт и любителей парусного спорта из Грузии, России, Турции, Азербайджана, Армении, Казахстана, Узбекистана, Туркменистана и других соседних стран. Постоянный поток состоятельных иностранных туристов повысит общую ценность и престиж «Litz Anchor».

10
Членство в «Litz Club»

«Litz Anchor» является неотъемлемой частью уже довольно популярного комплекса «Litz». Владелец квартиры здесь автоматически становится членом клуба, что предоставляет ему льготный доступ ко всем услугам «litz Resort»: ресторанам, бассейнам, спа-центру, фитнес-клубу, сауне, паровой бане, джакузи, кинотеатру, бильярдам, настольному теннису, боулингу, конференц-залам, джаз-клубу, библиотеке, детским развлекательным центрам и многому другому. (www.litzresort.com)

11
Медицинский центр

Жители и гости «Litz Anchor» могут воспользоваться первичной и неотложной медицинской помощью, а также уникальной реабилитационной программой в медицинском центре «Litz Resort», который является единственным медицинским пунктом от турецкой границы до Батуми.

12
Привилегии владельцев

С момента покупки квартиры в «Litz Anchor» до ее полной передачи владельцы могут бесплатно отдыхать в 5-звездочном «Litz Resort» в течение одной недели в высокий сезон и двух недель в любое другое время.

Позиция на рынке

Litz Anchor предлагает 5-звездочное качество по цене на 15-20% ниже, чем у других апарт-отелей этого класса в регионе.

Уникальные преимущества «Litz Anchor» и менеджмент с международным опытом обеспечат высокую заполняемость отеля в любое время года и самый высокий ежегодный возврат на инвестицию в регионе.

В то же время цены на недвижимость в Аджарии стабильно растут (в среднем на 10-12% в год) благодаря развитию туризма и росту иностранного спроса. Соответственно, инвестиции, сделанные сегодня, сами по себе являются растущим капиталом, и «Litz Anchor» несомненно является одной из самых (если не самой) прибыльных инвестиций в Грузии.

Начните свои
Инвестиции

Наши инвестиционные консультанты готовы ответить на ваши вопросы и сопровождать вас на всех этапах процесса покупки.

Онлайн-камера
Свяжитесь с нами

Мы всегда готовы дать подробную консультацию

Заказать звонок

Оставьте контакты, выберите удобное время — и мы перезвоним.